中新网北京12月7日电(中新财经记者 左宇坤)“2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，政策环境已接近2014年最宽松阶段，但居民预期等因素依然制约着市场修复节奏。”
12月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2023中国房地产大数据年会暨2024中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。中指研究院现场发布的《中国房地产市场2023总结&2024展望》(以下简称《报告》)中提到了上述内容。
报告总结2023年房地产市场发现，房价方面，2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策调整及部分优质改善楼盘入市带动等影响，新房价格出现结构性上涨。1-11月，百城二手住宅价格累计下跌3.00%，跌幅较去年同期扩大2.45个百分点。
销售方面，2023年1-10月，全国商品房销售面积9.3亿平方米，同比下降7.8%，商品房销售额9.7万亿元，同比下降4.9%，其中现房销售面积同比增长15.6%，表现明显好于期房。TOP100房企销售额同比下降14.7%，央国企同比增长。
展望2024年，《报告》认为，预计在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。
需求端，降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点，未来一线城市政策或继续优化，京沪有望降低二套房首付比例，降低房贷利率，优化普宅认定标准，降低交易税费等，此外，一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能；核心二线城市有望全面取消限购；更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。
供给端，“促进金融与房地产良性循环”要求下，企业端资金支持政策有望继续细化落实，企业融资环境有望得到改善；“保交楼”资金和配套举措或进一步跟进，推动化解项目交付风险；同时，各地土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升；另外，“三大工程”建设或是2024年增量政策重要着力点，相关政策有望加速落地。
现场还发布了《2023年中国住房租赁市场总结与展望》和《2023年物业服务价格指数研究报告》。
住房租赁市场方面，据不完全统计，1-11月，各地政府共出台住房租赁政策约160次，供需两端协同发力推进行业快速健康发展。年内租金整体平稳运行，前11月全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.18%。
物业服务方面，2023年物业服务企业健康发展势头保持不变，随着服务品质的不断夯实，行业规模再创新高，并且通过优质的业务赢得市场口碑。(完) 【编辑:房家梁】
中新网三亚12月7日电 (记者 余湛奕)由中国人民对外友好协会、中华全国归国华侨联合会和联合国驻华协调员办公室共同主办的第五届“一带一路”女性论坛7日在海南三亚召开。
本次论坛的主题为“她力量：共建·共享美好生活”。中国人民对外友好协会、中华全国归国华侨联合会、中华全国青年联合会等部委相关负责人，吉尔吉斯斯坦、赞比亚、马尔代夫等多家驻华使馆使节以及国内外企业代表共计400余人参加论坛。
第五届“一带一路”女性论坛7日在海南三亚召开。 中新社记者 赵隽 摄
开幕式上，中国人民对外友好协会副会长李希奎指出，女性是经济发展的参与者。在“一带一路”合作中，女性在创业、创新、科技等领域都发挥着日益重要的作用，她们在经济建设中展现出的活力和创造力，为全球繁荣注入了新动力。李希奎表示，“一带一路”女性论坛举办至今，在推动妇女事业发展、促进国际友好交流等方面具有独特价值，可以鼓励更多女性在各领域发挥积极作用，推动共建“一带一路”向更广阔的方向发展，为“一带一路”倡议贡献更多智慧和力量。
与会嘉宾围绕“一带一路”女性交流合作，促进民心相通分别做了发言，分享了共建“一带一路”倡议十年来，女性发挥的独特作用以及取得的丰硕成果，共同展望了“一带一路”倡议的美好未来，呼吁通过“她力量”推动人类社会共同发展共同繁荣。
全国政协常委、全国妇联常委、香港各界妇女联合协进会主席何超琼为论坛发来视频发言。她表示，“一带一路”女性论坛为共建国家的妇女事业建言献策，团结起一股跨地域、跨文化、跨专业的“她力量”。香港及澳门是中国的特别行政区，港澳民间组织也积极担负起搭建国际平台，联系“一带一路”共建国家人民的责任。
全国政协委员、人口资源环境委员会委员，中国人口与发展研究中心主任贺丹认为，推动性别平等是一项长期事业，需要社会各界的共同努力，需要各国的合作与交流，相信释放性别平等力量将开启世界无限可能，只有当占全世界人口一半女性融入世界发展大潮，世界才会迎来更加公正美好包容与可持续发展的世界。
据了解，“一带一路”女性论坛已经成功举办了四届。论坛通过展现女性在建设“一带一路”中发挥的独特作用，推动女性全面可持续发展，促进“一带一路”共建国家民心相通，为“一带一路”共建国家妇女间交流与沟通搭建了平台，架起了桥梁。(完)
